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出租房因冰灾冻坏水管把楼下货物搞湿，请问造成的损失由房主负责还是承租人.
更新时间：2019-10-05 20:07:51
问题描述：
我是房主，出租房因冰灾冻坏水管把楼下货物搞湿，发现后我己及时处理。请问造成的损失由房主负责还是承租人.
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租赁期限长与6个月的必须签订
书面合同
，不签订视为
不定期租赁
，可以随时
解除合同
。但你既已经和他签了一年的合同，就应该履行合同义务，这个履行应该是完全履行，否则你就违反了合同义务，要承担
违约责任
，这个违约责任的承担就表现为租赁押金的扣押，所以他说不返还押金是合法的。
2019-10-05 20:07:19
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