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关于房改房的法律规定有哪些?房改房适用商品房的法律规定吗
更新时间:2019-10-07 11:29:41
问题描述:
关于房改房的法律规定有哪些?房改房适用商品房的法律规定吗
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房改房可以转为商品房吗? 房改房一般是单位修的房子,商品房是开发商通过
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或挂牌等方式取得土地开发的房子,房改房一般是划拨土地,商品房是出让土地,房改房是不可能变成商品房的,两个词语的意思都不一样。
房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款、交换、赠与的,已按成本价付清房款、已交纳应分摊共有建筑面积价款、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%的房改房是可以和商品房一样自由买卖的。
但是房改房还是不能转为商品房。
2019-10-07 11:29:41
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