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老人的房子三年前已通过公正给小儿子，但没有过户，想要回房子可以吗？
更新时间：2019-10-08 14:39:54
问题描述：
您好，老人的房子三年前已通过公正给小儿子，但没有过户，现在老人有一个已去世但健在的老人后悔了，想要回房子可以吗？
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首先要按老人遗嘱来分配，不管公平与否，如果没立遗嘱，按法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
在我国，遗产继承的方式分为如下四种：
(1)遗嘱继承，即
被继承人
在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者
法定继承人
以外的人。
(3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)
法定继承
，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，
遗赠扶养协议
的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。
2019-10-08 14:39:54
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