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本人在2018买的房子在11年发现房屋内客厅阳台出顶面存在漏水现象，多次找开发商物业，请问一下怎么解决
更新时间：2019-10-08 17:26:37
问题描述：
本人在2018买的房子在11年发现房屋内客厅阳台出顶面存在漏水现象，多次找开发商物业，至今未修理。请问一下怎么解决
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针对这种情况你要好好看看你的房屋
买卖合同
保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用，同时你也要注意
诉讼时效
的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
2019-10-08 17:26:23
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