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房本上是我老公和孩子的名字,已经买房五年,现在想加上我的名字,是否可以?
更新时间:2019-10-09 08:33:52
问题描述:
房本上是我老公和孩子的名字,已经买房五年,现在想加上我的名字,是否可以?
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房产证上可以加姓名。
想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。
首先,搞清楚几个名字:
购房合同
:写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。
按揭贷款
合同:只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、
贷款合同
和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。
房地产权
证(也就是房产证):上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。
房地产权共有(用)证:房产其他共权人持有,同样在占有房屋份额那栏填的是共有,这个证在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额。
2019-10-09 08:33:52
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