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父亲的房子过给儿子,60平米唯一住房赠与和买卖哪个费用低
更新时间:2019-10-09 11:10:21
问题描述:
父亲的房子过给儿子,60平米唯一住房赠与和买卖哪个费用低
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1、生前赠与属于个人无偿赠与房产的行为,个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法
继承人
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2、
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法定继承
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(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。此外,还需收取产权登记费按件收取。
2019-10-09 11:10:21
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