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看了一个二手房，房产证没下来，过不了户，如果买，。自己的权益，怎样才能得到保障
更新时间：2019-10-09 17:57:04
问题描述：
看了一个
二手房
，房产证没下来，过不了户，如果买，。自己的权益，怎样才能得到保障
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依照的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖：
(1)未依法取得
房屋所有权证
的房屋;
(2)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;
(3)鉴定为危房的房屋;
(4)以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;
(5)在农村
集体土地
上兴建的房屋;
(6)已经被列入公告范围的房屋;
(7)
所有权
共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;
(8)所有权有纠纷的房屋;
(9)已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋;
(10)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(11)房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人
优先购买权
等权益的;
(12)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2019-10-09 17:57:04
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没有房产证的二手毛坯房能买吗
二手毛坯房
二手房过户后多久拿房产证
二手房过户
看了一个二手房，房产证没下来，过不了户，如果买自己的权益，怎样才能得到保障
根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。 由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是您的话
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二手房公证不过户的风险
二手房过户
律师您好，我买的二手房，没有房产证不能过户，怎样才能保障我的权益不受危害，谢谢
没办房产证过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。 根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交
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想买的二手房子，只有房产证，没有土地使用证，过不了户，怎么样才能保护自己的权益。
开具房屋租赁发票可以不用带房产证的；因为房产证不是关建，缴税才是主要的：因为税务局只管的是收税，一般是不会收看房产证，即使没有房产证，也是可以开具租房发票的。
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看中了一个二手房，有房产证，怎么样才可以最大的保障买方的权益，过不了户的二手房都不能买吗？
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我想买套二手房，但房子没有房产证，我和卖家如何处理，才能保证我的利益？
这个有很大风险。。。。。。
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房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
想买套房子，暂时过不了户，土地使用证不知道什么时候能办下来，要怎样才能最大程度的保障自己的权益呢？
您好，过不了户，风险很大，建议谨慎。
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小区车位可以出售吗
小区车位所有权
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我买了一套二手房，只有房产证没有土地使用证，过不了户，我的权益可以受到保护吗
留好买卖合同，房产证，契税发票， 到房管局问问过户手续事宜
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