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请问，物业费具体包括哪几项？因物业未能完全履行服务职责，是否可以拒付未服务的部分费用？
更新时间：2019-10-10 14:03:29
问题描述：
请问，物业费具体包括哪几项？因物业未能完全履行服务职责，是否可以拒付未服务的部分费用？
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根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1)管理服务人员的工资、
社会保险
和按规定提取的福利费等； 2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3)
物业管理
区域清洁卫生费用； 4)物业管理区域绿化养护费用； 5)物业管理区域秩序维护费用； 6)办公费用； 7)物业管理企业
固定资产折旧
； 8)物业共用部位、共用设施设备及公众
责任保险
费用； 9)经业主同意的其它费用；
2019-10-10 14:03:29
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