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您好，我我在回老家过年的期间，因出租房屋里的水管年久失修，被冻裂，侵蚀了地板。这个责任在哪放？
更新时间：2019-10-10 21:00:35
问题描述：
您好，我我在回老家过年的期间，因出
租房
屋里的水管年久失修，被冻裂，侵蚀了地板。这个责任在哪放？
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要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和
物业管理费
由谁承担。
3、要求出租人在
房屋出租
前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确
违约责任
和违约的
补偿标准
。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
2019-10-10 21:00:35
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