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从一手房东租的门市，签两年合同，自己装修花了4万多，请问转让费和装修费是不是白瞎了？
更新时间：2019-10-11 07:04:55
问题描述：
从一手房东租的门市，签两年
合同
，转让费1万空转，自己装修花了4万多，现在刚过一年生意不好不想干了，请问转让费和装修费是不是白瞎了？
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合同转让
必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。第一，必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
第二，必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知；需要征得相对方同意的先经其同意；应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。
第三，必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法。
第四，转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备
民事法律行为
的有效条件。
2019-10-11 07:04:46
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