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律师你好，我想咨询一下，我房子2017年卖了，没有过户，现在要拆迁了，我想要回来，行吗？
更新时间：2019-10-11 15:01:33
问题描述：
律师你好，我想咨询一下，我房子2017年卖了，没有过户，现在要
拆迁
了，我想要回来，行吗？
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只要买卖协议，没有过户，属于小产权。
小产权房
买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。
农村
集体土地
包括
宅基地
流转改革正在探讨之中。
对于已经买了小产权房如果碰到拆迁，因集体土地不作价补偿给个人，房屋的主人只得到地面上建筑物及其附属物重置价格的补偿，还要减去折旧。
即重建相同的新房子的造价再打个成新的折扣。
具体房屋的价值补偿额由具有
房地产
评估资质的评估公司作出。
2019-10-11 15:01:33
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