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您好!别人购买了一套房子,按揭了两年了,现在想卖给我,我想接着他后面的按揭还款,怎么样办理才合法。
更新时间:2019-10-12 09:24:05
问题描述:
您好!别人购买了一套房子,按揭了两年了,现在想卖给我,我想接着他后面的按揭还款,怎么样办理才合法。
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,
离婚
按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2019-10-12 09:24:05
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