我们结婚十二年了，我们已经分居两年了，家里房子是我爸妈的，婚后又重建的，离婚他能分房子吗

更新时间：2019-10-12 17:25:43

问题描述：

我们结婚十二年了，我丈夫是倒娶的，在我家住，有一个女孩，现在由于他整天吸烟喝酒，不干活，我想离婚，我们已经分居两年了，家里房子是我爸妈的，婚后又重建的，后来又搬迁换楼了，离婚他能分房子吗，他娘家没住房了，他不喝酒浑身发抖，求答复，谢谢

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近些年，离婚率不断增长，在离婚的过程中，几乎都不可避免地要面对房产分割的问题，在没有约定的情况下，房产的购买形式以及购买时间都对离婚时房产的分割构成影响。
　　
一、一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证的
　　一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚前财产为夫妻一方的财产。离婚时，另一方无权要求分割。
　　
二、婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证的
　　夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为夫妻共同财产。离婚时，对于所购房屋的价值按照市场价计算，与当初购房金额无关。如果涉及贷款，需要将尚未归还的贷款部分扣除，由得房方独自偿还剩余的贷款。

2019-10-12 17:18:00

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割，以前不同省市的司法实践对此有不同的规定，而现在《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019-10-12 17:20:51

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分居多久都不会自动离婚。所以不存在去申请分居离婚的事情，也不存在自动离婚的情况。中国的法律没有自动离婚的规定，离婚只有两种方式：一是协议离婚，一是诉讼离婚。
婚姻法中有“因感情不和分居两年可以作为认定夫妻感情破裂的依据”的规定，这与分居两年自动离婚是两码事，可以说分居十年二十年也不会自动离婚。
所谓分居一定时间会自动离婚是人们对这个法律条文的误解。

2019-10-12 17:23:10

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你好，在法律层面，您所描述的问题主要涉及：分居两年是否可以离婚。根据婚姻法的规定，夫妻两人因感情不和分居满两年，法院应该判决离婚。虽然这里您讲到已经分居两年，一来您需要向法院提供你们分居两年的相关证据，二来该分居的原因必须是夫妻感情不和造成的。
鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：如果不能提供上述证据，足以使得法院确认夫妻感情确已破裂，就不能达到法院认定的夫妻感情破裂的标准。但是对方多次蓄意不出庭的，向法院说明原因之后，可以要求公告送达。
希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！

2019-10-12 17:25:43

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