您好我家房子几年前开始漏水物业是修了漏漏了修致使墙面损坏,请问物业应该赔偿吗?

更新时间:2019-10-13 00:17:51
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您好我家房子几年前开始漏水物业是修了漏漏了修致使墙面损坏,请问物业应该赔偿吗?
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  • 房屋漏水纠纷处理
    1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上。
    2、开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第
    (二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第
    (四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算。
    2019-10-13 00:17:51
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房顶漏水造成室内损坏,应该由物业还是开发商负责?
不一定,这个要看具体情况而定。 首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏,则是整栋楼的责任,可以申请房屋维修基金进行维修。 其次,如果是楼上的原因造
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房顶损坏或漏水应有物业还是业主维修?
需要具体分析,例如,楼上发生漏水事故,一般可按一下方法解决: 第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行
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我住在顶层,房顶漏水造成屋内墙皮脱落,物业是否应该给修,房子已经交过维修基金
二手房维修基金多层建筑一般为40元每平,电梯房一般为60元每平。 如果房屋本身 就有维修基金可在房管局签订买卖合同之后在房管局直接过户,如果维修基金已经用完则需
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我住顶层,屋内漏水该我修还是物业修。
当然是找物业修了呀、、、
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太阳能漏水,造成屋顶损坏,物业该不该修
物业不负责修理房屋,找开发商或者太阳能厂家。
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