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名下有2套房，卖了一套，再卖剩下的一套，剩下的一套房出售时需要缴20%的个税吗？
更新时间：2019-10-13 18:12:34
问题描述：
名下有2套房，卖了一套，再卖剩下的一套，剩下的一套房出售时需要缴20%的个税吗？
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之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要女方的配合。
若女方卖房，首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中，银行
抵押合同
变更是最为重要的，因为银行若不同意变更主贷人，产权变更登记为女方就会存在困难。
当然，还有一种操作，就是整个卖房过程由男方操作，即以男方名义售房，在此操作过程中，须要有一个专门对此的双方协议，特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。
2019-10-13 18:12:34
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