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在国有划拨土地上建房给我的是集体地土证合法吗谢谢指点一下
更新时间:2019-10-13 18:42:28
问题描述:
在国有划拨
土地
上建房给我的是集体地土证合法吗谢谢指点一下
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在集体所有的土地上建房必须经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准,如果涉及占用农用地的,必须依照
土地管理法
第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。
经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"
集体土地使用证
"另一种是城区的"
国有土地使用证
,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。
农村宅基地
上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。
2019-10-13 18:42:28
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