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您好，农村拆迁改造是按人给，还是按宅基地给，还是怎么给
更新时间：2019-10-13 22:26:38
问题描述：
您好，农村
拆迁
改造是按人给，还是按
宅基地
给，还是怎么给
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补偿标准
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人
占有
耕地的数量。
房屋拆迁补偿
价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋
拆迁补偿
=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
不能降低现有的生活水平是判断补偿是否合理的重要原则。根据《土地管理法》第四十七条规定，依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。在以往政府文件中也都明确提出，确保被
征地拆迁
农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。
2019-10-13 22:26:38
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