首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
爷爷的房子，因儿子去世，过户给孙子，还要缴税吗
更新时间：2019-10-14 08:39:02
问题描述：
爷爷的房子，因儿子去世，过户给孙子，还要缴税吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
240603
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理
房屋产权
过户：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《
结婚
证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权
赠与合同
》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
二、按
房屋买卖
办理过户；
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳更多精彩内容请关注：
2019-10-14 08:39:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
爷爷死了孙子能继承吗
12228
爷爷去世了，可以把房子过户给孙子吗
您好，这里面涉及继承和赠与，具体电话咨询！
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产可以让孙子继承吗
1540
父母房子过户给子女要钱吗
房屋过户费用
奶奶名下的房屋过户给孙子，爷爷的遗嘱是留给儿子，孙子是儿子的儿子，那么可以直接过户给孙子吗
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，留下的遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，这类遗嘱一般没有统一的格式，但在实践中，它的一般写
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户给子女的新规定
房产过户
爷爷去世了，奶奶还在，爷爷名下有套房子，可以直接过户给孙女吗？爷爷的子女有两个儿子
先分割出遗产，如果准备过户到一名子女名下，在世的一方放弃继承，并将自己的财产赠与或买卖给子女，这样子女就成唯一的继承人。整个房产就可以过户到一人名下。继承法第十
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷奶奶去世了，房子可以直接过户孙子吗
对于房产过户纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷去世了，房子直接过户给孙子可以吗
有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱发生法定继承
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房中途不租了要违约吗
租房指南
0
房屋过户，房子是爷爷的名字，爷奶过世，其子女过世，只留下孙子孙女，两个儿子都已经离异，怎么更名过户
对于财产过户的问题，一般是按照以下方式处理： 双方要办理共同财产（房产、车位、车子、仓库等）过户的，需要去相应的财产管理局（房管局、车管局），凭借离婚协议书、离
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外包装完好内件破损是谁的责任
消费者维权
5
爷爷去世了，他的房子可以直接过户给他的孙子吗 谢谢
不可以，需要其他继承人放弃
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子没有鉴定是危房社区，请不要靠近这样合法吗？我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有孩子怎么样起诉离婚
起诉离婚
5
我以后想卖林场家属楼吗？
你好，如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的债务怎么样处理
婚姻债务
5
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
异地协议离婚的手续怎么办理
协议离婚
5
我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢
你好，根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
异地能办理离婚手续嘛
起诉离婚
5
盖房子的时候，没有批准就建好了
有没有审批手续？如果没有可以申请；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
宁波律师
同城律师：
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 2480 人
你可以给我打电话嘛
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 2480 人
你好，笔记鉴定费用多少
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2480 人
什么属于重婚罪
2分钟前
高宏图律师
近期帮助 32926 人
讨要保险的民事起诉状要多少钱
4分钟前
高宏图律师
近期帮助 32926 人
你好。发生交通事故，对方全责，我们头部缝针Y字型伤口。长度8厘米左右。可以做伤残鉴定吗？
7分钟前
何江律师
近期帮助 35158 人
贷款签了合同，要我往自己卡里存钱，我没有存，他们说我违约要起诉
10分钟前
党东月律师
近期帮助 993 人
这什么道理？是不是就存在合同欺诈行为，...我该怎么退货退款不承担违约金
10分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23061 人
在吗我想咨询一下护士长骂实习生威胁实习生
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
