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请问家在成都，都结婚了，只有一个宅基地，一个想退宅基地住小区，是否能把宅基地分开？
更新时间：2019-10-14 09:53:56
问题描述：
请问家在成都，两兄弟
户口
是分开的，都
结婚
了，只有一个
宅基地
，一个想重新修建，一个想退宅基地住小区，那有什么好办法？是否能把宅基地分开？
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农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发产证，有的不颁发产权证，仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。
2019-10-14 09:53:56
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