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我爷爷奶奶去世后留下2间老房子,按照老人生前的遗嘱,我的父亲分得一间,但是没有办理过户。
更新时间:2018-08-29 18:50:41
问题描述:
您好,有点事想咨询,我爷爷奶奶去世后留下2间老房子,按照老人生前的
遗嘱
,我的父亲分得一间,但是没有办理过户。
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关于遗产的继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
因此没有遗嘱的情况下,只要符合法律规定也是可以依照上述情形分割遗产的。
2018-08-29 18:46:39
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可以有
继承人
持有
继承公证书
,死者死亡证明,婚姻证明,死者房产证,
继承人和死者亲属关系注明,继承人
身份证
,户口本,婚姻情况证明,
一起到住房所属房管部门申请办理继承过户手续。房屋登记办法》:
第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请
房屋所有权
转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠。
2018-08-29 18:49:38
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若被
继承
人留下几份遗嘱,则看哪一份? 应具体问题具体分析:
1、两份遗嘱中没有
公证遗嘱
,则后立的有效;
2、两份遗嘱中只有一份公证遗嘱,则该公证遗嘱有效;
3、两份遗嘱都是公证遗嘱,则后立的公证遗嘱有效。
法律依据:
1、《继承法》第二十条第2款和第3款:
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、
口头遗嘱
,不得撤销、变更公证遗嘱。
2、《司法解释》第42条:
遗嘱人
以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。
2018-08-29 18:50:41
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