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还没有结婚,我对象首付买的房子,房主名写的是我,我俩后期一起还贷款,以后我俩分手了,房子怎么办
更新时间:2019-10-15 08:56:30
问题描述:
还没有结婚,我对象首付买的房子,房主名写的是我,我俩后期一起还贷款,但他还的多,我还的少,以后我俩分手了,房子怎么办
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最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-10-15 08:56:30
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