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婚前父母购买房屋,婚后将房屋卖了,再购买房屋,现离婚如何分割。
更新时间:2018-08-29 19:13:06
问题描述:
婚前父母购买房屋,婚后将房屋卖了,再购买房屋,现
离婚
如何分割。
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一、首先需确认该房是否在婚后购买、
产权
证上写的谁的名字等问题;
二、根据《婚姻法解释三》及相关法律规定,如果该房为婚后购买,视为
夫妻共同财产
,但由于男方父母出资较多,如产权证上写的是男方一人的名字对男方会比较有利,女方只可主张男方单位奖励的5万元加存款3万首付及相应增值部分; 综上所述,你的情况较特殊,建议你来电与我联系面谈。
2018-08-29 19:03:54
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如果是你婚前全额购买的房子,那属于你的婚前
个人财产
,离婚的时候房子是属于你的;如果是你付的首付,婚后夫妻双方共同还款,那么离婚的时候,首付还是你的,婚后共同还贷部分按照你们偿还比例分割。
2018-08-29 19:07:03
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根据你的陈述,该房产为夫妻共同财产,离婚时双方均有权要求分割房产,具体分割方式:约定由一方取得,并由取得方补偿另一方;申请
变卖
后平分卖方价款;分割时由双方协商确定,协商不成的通过诉讼由人民法院判决。需要注意的是,
房屋产权
取得以登记为生效要件,即
房产证
上的名字作为确定产权的依据,不能以
购房合同
和贷款协议为准,因此该房产为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
2018-08-29 19:13:06
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