房屋的架空层是储藏室和车位，是否合法？是否属于公摊面积？

更新时间：2019-10-15 16:26:43

问题描述：

房屋的架空层是储藏室和车位，中间是一个过道，交房后业主把车位封闭加装门窗并把储藏室和车位之间的过道封闭占为己有，是否合法？这过道是否属于公摊面积？

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公摊面积怎么计算？

①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；

②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)；

③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

综合以上公式，我们可以得出：公摊面积=总公摊面积/【（套内使用面积+墙体面积+阳台面积）×总套数】×（套内使用面积+墙体面积+阳台面积）。

2019-10-15 16:26:43

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