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这种停车位属建筑商呢还是全体业主,一种是原先利用路边空地划的车位(不占用道路
更新时间:2019-10-15 19:02:03
问题描述:
您好,我们小区没有地下停车场,只有地面停车位,这种停车位属建筑商呢还是全体
业主
,一种是原先利用路边空地划的车位(不占用道路,i)第=种是占用道路划上线那种
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地下的停车位,一般你们的《
商品房买卖合同
》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的
所有权
卖掉的,因为国家如果有紧急情况会随时征用,你只能跟开发商买使用权,这样你就不能办
产权
了。这个是国家的硬性要求,但是需要注意的是,使用权的长期买卖就相当于是
租赁
性质的,可能会违反最多不超过20年的规定,这个风险是需要考虑的。
2019-10-15 19:02:03
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