去年买的一套房子，房子要过户给我，但是政策是一方停掉公积金，请问有什么办法解决？

更新时间：2018-08-29 21:08:21

问题描述：

2013年4月4号开始实施的一个过户税20%的问题，去年买的一套房子，40几万，现在升值60万，当时两方方共同出资，父亲出20万，剩下十几万我和老公用公积金共同按揭10年，现在我要离婚了，房子要过户给我，但是政策是一方停掉公积金，另外一方也停，过户要收取这20%的税，请问有什么办法解决？

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离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户，重办理一方名字房产证，只要200元手续费，没有其他税费缴纳。，你的情况，需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证，之后，你俩再一起去办理析产过户，。

2018-08-29 21:02:53

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您好，解答您的问题：第一：在协议离婚无法办理的情况下，您只能选择诉讼方式离婚；第二：诉讼离婚需要提交以下材料：
（1）离婚起诉状及副本各一份（起诉书中要有明确的诉讼请求、事实与理由、财产的分割及子女的抚养要求,并提出相关的证据）；
（2）能证明其与被告的合法夫妻关系的结婚证或夫妻关系证明书；
（3）夫妻共有财产的清单（含现金、存款、房产、股票、债券等等夫妻约定或法律规定为夫妻共同财产的内容）；
（4）夫妻感情破裂或者没有破裂的相关证据；
（5）一方有过错的相关证据；
（6）身份证或其他有效身份证明的复印件。第三：如果属于婚内共同债务，需共同承担。

2018-08-29 21:06:20

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房分

此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

2018-08-29 21:08:21

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