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但房产证未办理来，卖方银行差13万贷款由买方接着按揭，买方与卖方签订购房协意应注意什么
更新时间：2019-10-16 16:21:28
问题描述：
准备购买一套三十万的商品房，但房产证未办理来，中介说卖方要求首付16万押一万元尾款，卖方银行差13万贷款由买方接着按揭，买方与卖方签订购房协意应注意什么，可以这样办理不
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银行按揭贷款购买房产需要满足条件，其中买卖合同是必须的：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
2019-10-16 16:21:28
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