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你好，我们家有两处宅子。一个宅基地有证一个没有证。没证的可以建房子吗？一个儿子
更新时间：2019-10-16 20:13:06
问题描述：
你好，我们家有两处宅子。一个
宅基地
有证一个没有证。没证的可以建房子吗？一个儿子
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房屋买卖
的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
2019-10-16 20:13:06
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