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法院执行房屋拍卖委托房屋作价机构作价,但是作价太低咋办?
更新时间:2019-10-16 20:55:20
问题描述:
法院执行
房屋
拍卖委托
房屋作价机构作价,但是作价太低咋办?
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拍卖
的房屋类型大致有三种形式:一种是法院执法查封强行拍卖的房屋;一种是银行抵债的房屋;一种是业主委托拍卖的。 无论是哪种类型的房屋拍卖,都要做到: 首先,拍卖的
房屋产权
要清晰,过户不会有任何问题; 其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。
委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。
除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有
抵押权
的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助
执行
通知书。对于拍卖的房屋,交易手续费需双方缴纳。
2019-10-16 20:55:20
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