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协议离婚房子双方一人一半，和买家签订了卖房合同，请问这个合同有效吗？我需要付违约金吗

更新时间：2019-10-17 12:43:37
问题描述：
房产证是两个人的名字，协议离婚房子双方一人一半，和买家签订了卖房合同，买主交了5万定金给中介，但是老婆不肯签字，请问这个合同有效吗？我需要付违约金吗
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    加盟合同，违约了加盟费不可以拿回来。
    1.首先 特许经营是特许者将自己拥有的商标、商号、产品、专利或技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按合同规定，在统一的业务模式下从事经营活动，并向特许者支付相应费用的经营方式。本案是一起典型的特许经营合同纠纷。纠纷产生的原因是特许加盟合同提前解除后，双方对合同解除的后果不能达成一致的认识，这在当前的特许经营纠纷中是一个比较突出的问题，具有代表性。以下结合本案的争议焦点，就其反映的法律问题展开探讨，以期为同类纠纷的解决提供参考。
    2.其次、特许加盟费是否应退还
    加盟费一般是在特许经营合同签订后，由加盟方一次性支付。商务部发布的《商业特许经营管理办法》将加盟费定义为“被特许人为获得特许经营权而向特许人支付的一次性费用”，虽然《办法》属于行政规章，效力层次不高，但该定义仍可作为本案审理时的一个参考。
    2019-10-17 12:43:37
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夫妻其中一方通过中介与买房人签订一份卖房合同并收取了5万元定金！这个合同生效吗？反悔需要付违约金吗？
双方签定租赁合同,一方违约：发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定
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买卖房屋双方自己写了一份购房协议，现在卖家反悔，卖家需要付违约金吗？协议有效吗
《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金
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房产是夫妻双方，已离婚，男方与中介签独家代理卖房合同。合同有效吗？
你好，如果房产没有分割，女方对卖房不同意，女方可以向男方主张赔偿责任。
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我在中介签了买卖合同，买家付了定金，现在老公不同意卖房，请问我签的合同有效吗？我要付违约金吗？
你好。收受定金一方违约的应当双倍返还定金。
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卖房合同签了，不过合同上有一条声明的，贷款下来合同才有效的，算毁约吗？
要根据合同本 身
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房子是老公婚前财产，我通过中介和人签了卖房合同，合同有效吗？需要承担违约责任吗？
违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。　　当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金
全部3个答案 >
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