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在续租是没有续签合同,房费是三个月一交,不退于我押金,我该怎么通过法律途径解决这个问题
更新时间:2019-10-17 13:39:03
问题描述:
我
租房
一年
合同
到期,在续租是没有续签合同,提前二十天说
退房
,房主让我几号搬走,我也搬了,房费是三个月一交,我搬走还有15到期,房主说违约,不退于我押金,我该怎么通过法律途径解决这个问题
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房屋租赁合同
中,如果
解除合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,搜索并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2019-10-17 13:39:03
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