本人购买商品房,开发商明知法院已查封,继续要求本人交居契税等,将已被查封的房屋交给我装修入住。

更新时间:2019-10-17 18:20:55
问题描述:
本人购买商品房,开发商明知法院已查封,继续要求本人交居契税等,将已被查封的房屋交给我装修入住。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 其它综合律师团队推荐
    已帮助1043779 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定,房地产开发公司应具备以下条件:  
    1、有符合公司法人登记的名称和组织机构;  
    2、有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房;  
    3、注册资金100万元以上,且流动资金不低于100万元;  
    4、有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员,两名以上持有专业证书的专职会计人员;  法律、法规规定的其他条件。  根据以上条件,城市房地产开发企业必须持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》,进行房地产预售必须持有房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》或者《商品房销售许可证》等。《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提条件,但不是有了法人营业执照就可以进行房地产开发,因此审查房地产开发商的资格不仅是看其有无《企业法人营业执照》,而是要看《营业执照》上的注册资金等登记项目是否符合《城市房地产开发管理暂行办法》规定的最低标准;同时查看《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业的资质分为五个等级,只有
    一、
    二、
    三、四级企业才能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此,审查开发商的资格不能只从形式上看其有关证件是否齐全,更应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。购房者一般应尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。;
    2019-10-17 18:20:55
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
工程款抵押的房子,未到房管局备案,现在开发商股权被法院冻结,房子被查封,已经入住了,怎么办
私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我已交首付,到现备不了案,发现被法院查封,但开发商已将全款付给银行了,现在能解封过户吗
1、查封期到,法院没有继续查封,可以过户; 2、法院可以继续查封,不需要通知本人。 3法院出具解封证明,到该车所属车管所办理年审和处理违章,然后正常过户。 4
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公司拖欠我工资,法院执行进行查封商品房,已建的商品房已被其他法院查封,如果查封的商品房
若用人单位拖欠工资,劳动者可以通过以下方式讨薪: 1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉。    2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
与开发商鉴定了购房协议,然后装修已入住,但前年此房被法院查封,请问在法院查封阶段能否交付房款?
你好,如果法院将房屋查封了,你最好不要再交钱了,等解封之后再交房款或者将购房款交给法院。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
佟剑锋律师
近期帮助 1887 人
我想问一下我爸妈经常家暴我,如果我报警的话他们会怎么样?
10分钟前
天习律所律师
近期帮助 40334 人
我把手机放在同学的位置里,?经过他允许了没有保管权。如果弄坏了算谁的?
11分钟前
天习律所律师
近期帮助 40334 人
我向13岁女友所要隐私照13岁女友没给我也没拿分手或其他手段逼她,我会得到什么惩罚吗我也认识到错误了
11分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1808 人
实习期三天,一天五十,有清明节一天,有没有三倍工资
12分钟前
彬彬律师
近期帮助 10985 人
欠信用卡未还,未被起诉,银行有权利拖走我的车吗
13分钟前
周清智律师
近期帮助 22872 人
购物平台往顾客账户充电余额,现在顾客已经使用完了。购物平台要求顾客返还,顾客可以不予返还吗
15分钟前
天习律所律师
近期帮助 40334 人
三轮车被城管扣了被行政处罚一千元有没有权利不交这笔罚款。或者不交这笔罚款对我现在未来有什么影响吗
16分钟前
天习律所律师
近期帮助 40334 人
您好如果有人用墨水弄脏了我1599的书包我可以要求她原价赔偿吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询