去年我家建房子，我把工程发包出去了，现在小工起诉我和承包方，我需要赔钱吗？

更新时间：2019-10-18 06:19:00

问题描述：

去年我家建房子，我把工程发包出去了，包工包料，后来他又找了工头，建筑过程中有一个60多岁的小工摔伤了，现在小工起诉我和承包方，刚刚我才知道承包方没有资格证，我需要赔钱吗？

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在签订建设工程承包合同前应当注意的问题：
签订建设工程承包合同前：在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下，承包人与之签订建设工程承包合同，其合法权益才能得到最大限度的保障。
包括了解发包人的主体资格，即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格，是否具有签订和缔约资格。再次了解工程是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全。最后了解发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

2019-10-18 06:19:00

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