手写合同，上面也没写违约金什么的，请问走法律程序能退多少？

更新时间：2019-10-18 09:38:00

问题描述：

刚租的门面房不想要了，一年的房租是22000.我先给了12000，手写合同，上面也没写违约金什么的，4.15号租的。请问走法律程序能退多少？

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房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种。
1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金
2，比例罚则。以合同金额的10%为上限。
实践中，一般会采用第一种“定金法则”，约定定金。

2019-10-18 09:38:00

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