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我老公婚前有一处房产只有购房合同还办不到房产证，我现在要把这处房产让我儿子拥有，可以做公正吗？
更新时间：2019-10-18 11:57:30
问题描述：
我老公婚前有一处房产只有购房合同还办不到房产证，我儿子现在一岁，我现在要把这处房产让我儿子拥有，可以做公正吗？
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一般来说，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费发票。想知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。
此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商先办理初始登记。初始登记就是我们常说的“确权”。通过确权后，开发商取得《房屋所有权证》。这个过程只能开发商来办理，所以业主须确定开发商是否对一期工程进行了初始登记，这样才有利于房产证的办理。
具体情况还是咨询下当地相关部门在做打算，避免浪费人力。
2019-10-18 11:57:30
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