首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
现在开发xx水库，在我村建设码头需要搬迁几户，他们的安置房要建在我的水稻田里，但是xx要强建我该怎么办呢？
更新时间：2019-10-18 17:31:08
问题描述：
我家乡在黄山市，现在开发xx水库，在我村建设码头需要搬迁几户，他们的安置房要建在我的水稻田里，我没有同意，但是xx要强建 ，我该怎么办呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
288168
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险?
一、房产可能是违法建筑
村民建造农民房应当办理相应的证书，常见的是“两证一书”，即建房土地使用证、建筑许可证和居民兴建住宅用地批准通知书。现在关外买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。
在实践中，还有村民和合作方使用早已过期的证书、或者是超过证书规定面积私下加建的，这些都属于违法建筑。如果是违法建筑，这种风险非常大，可能被政府强制拆除，将来拆迁，政府也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书(绿本)，表明政府对产权人的权利是认可的，一般不会是违法建筑。
二、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下
即使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但按照目前国土局的作法，这种房产不能办理房产过户手续。农民房买卖的现象在深圳特别是关外还比较多，只要原先的买房人没有异议，买房人也可以一直居住下去。根据我国法律的规定，不动产物权以登记为准，由于农民房没法过户，因此，即使买房一直在居住，但这个房产其实一直是原建房人的房产。
三、
房产买卖
合同可能会被认定为无效
理由是农民房转让必然导致
宅基地使用权
的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房
买卖合同
是否有效的问题，这个在理论上还有不同看法，有认为有效的，也有认为无效的。
2019-10-18 17:31:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
国家对农村搬迁政策
8938
我们在XX。现在我们的村庄要建一个水库，征用我们的土地，但是我们不需要搬家。我们申请移民吗
申请知识产权的好处：申请专利既可以保护自己的发明成果，防止科研成果流失，同时也有利于科技进步和经济发展。人们可以通过申请专利的方式占据新技术及其产品的市场空间，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
水利工程二级资质可以承包的范围是怎样的
工程承包范围
集体土地可以建商品房吗
2500
农村集体土地建厂房需要什么手续
17694
我们村现在政府强行租我们土地要修路建公园，不签字就强行占用，我们该怎么办
农村一般都是集体土地，所以土地证的全称叫做《集体土地使用证》不难看出吧，土地你只拥有使用权，但是，所有权是归村上所有。我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我承包了一块土地建设了养殖场，现在政府修路要拆，请问有什么赔偿标准？
依照土地法规：征用集体土地的补偿范围和标准 （1）、 土地补偿费，主要是因国家征用土地而对土地所有人和使用人的土地投入和收益损失给予的补偿，征用耕地的土地补偿费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我村里书记要修路，我包的果园建的养殖，要给拆这种情况怎么办啊？
协商不成 可以诉讼解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我村里书记要修路，我包的果园建的养殖，要给拆这种情况怎么办啊？
这个你可以问下当地政府有无补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房办理房产证需要多久
房产证办理
2088
我们村里山上建了一个大型垃圾场，村民不愿意，可以建吗
可以向相关部门投诉a
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期怎么退房
退房
2603
我家有一大棚，建在水库的土地上，假如将来水库重修需要搬迁的话。我能得到搬迁补偿款吗？
根据具体情况 建议咨询当地政府的具体拆迁补偿政策为准
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
2035
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
2860
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房租赁应注意什么
租房指南
2209
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房能办理房产证吗
回迁房
3611
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
邵阳律师
同城律师：
城步县律师
洞口县律师
隆回县律师
邵东市律师
邵阳县律师
绥宁县律师
武冈市律师
新宁县律师
新邵县律师
双清区律师
大祥区律师
北塔区律师
律师解答动态
49秒前
李海江律师
近期帮助 19763 人
在没有房子，车子孩子的情况下离婚，女的还要把自己的工资分一半给男方吗
16分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44604 人
你好，车在车库压线停车，车是静止状态，旁边车出车库给刮了，压线停车的有责任吗？
22分钟前
贾春林律师
近期帮助 1917 人
你好咨询一个法律问题
29分钟前
刘帅律师
近期帮助 5281 人
打离婚官司需要多少费用？
30分钟前
邱卫新律师
近期帮助 2008 人
人家欠我钱，知道身份证号码，怎么知道住址
42分钟前
刘婉律师
近期帮助 61 人
买断工龄原件原单位丢失
46分钟前
金志刚律师
近期帮助 4914 人
被人起诉了
56分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8141 人
退档时间过了怎么办还有机会退档嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
