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我有售楼合同全款收据建筑商开的，开发商顶工程款收据，在售楼许可证下之前买的现在有售楼许可证法院说不好使

更新时间：2019-10-19 17:42:33
问题描述：
我有售楼合同全款收据建筑商开的，开发商顶工程款收据，在售楼许可证下之前买的现在有售楼许可证法院说不好使
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    工程施工合同。
    2、对方不按照约定支付你工程款以及退还保证金的行为，属于违约行为。
    3、根据《合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
    4、所以你们可以通过邮件等方式催告对方在合理期间支付工程款，如果对方不支付，你们可以约发包人协商将该工程折价，或者请求人民法院将该工程项目修建的工程拍卖从而支付工程款。
    5、联系不上对方，法院会进行公告送达。如对方不到庭应诉，到法院可以缺席判决。对方不执行判决书的，你们可以申请强制执行。
    2019-10-19 17:42:33
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但是现在开发商说是没有售楼合同也没有售楼协议，只有一个付款收据，它这个合理吗
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并合同上光有我签字并没有开发商公章，我打了住房公积金电话人家说看开发商有售楼证才能处理但开发商说没有
个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其
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按照国家法律没有售楼许可证能否售楼
根据最高人民法院的司法解释，在法院诉讼前若能取得销售/预售许可证的话应当认定合同有效，因此没有许可证售楼的话不是绝对不可以。
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开发商没有预售许可证就开始售楼签了合同可以退房吗
你好，可以退。
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开发商在没有售楼许可证的情况下售楼，然后楼盖到一
要根据前后两个开发商的关系认定你的买卖行为，后开发商是否承担责任问题等
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他没有售楼许可证我要退还首付可以吗
可以。
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