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安置房有两个业主，请问该协议有效吗？卖方可以根据共同产权人不签字为由，拒绝履行协议吗？
更新时间：2019-10-19 19:05:27
问题描述：
安置房有两个业主，在没有
委托书
的情况下，其中一个业主和中介、买方签订了卖房协议，请问该协议有效吗？另外，买方已付房款85%，且已装修，但
房产证
没下来。卖方可以根据共同产权人不签字为由，
拒绝履行
协议吗？谢谢！
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委托中介卖房，需要签
委托合同
，
《
中华人民共和国合同法
》
第三百九十六条 委托合同是
委托人
和
受托人
约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第三百九十八条 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。
2019-10-19 19:05:27
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