首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的车位，买的时候是参照小区车位平面图购买的，当时我的车位在电梯口对面，买的车位而且是人防车位不给退
更新时间：2019-10-19 19:24:02
问题描述：
我的车位，买的时候是参照小区车位平面图购买的，当时我的车位在电梯口对面，现在建设完成，电梯口建成反向，我要绕一圈才能到车位，买的车位而且是人防车位不给退
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1120469
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
随着私家车的增多，小区业主与
小区物业
间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和
购房合同
或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在
物业管理
中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得
房地产权
，属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。
2019-10-19 19:24:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下车位产权归属
4971
我们小区的物业不作为，买了车位的和没买车位的都在车位停车，该怎么诉讼！
可以搜集证据通过起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区车位买卖合法吗
121930
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
高层住宅公摊面积怎么算
公摊面积怎么算
我们小区有很多地下停车位，现在开发商要求买车位，不买车位的业主不允许停车到地下停车位。
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下停车位除了出售和出租的车位，小区里停满了车辆?小区地下停车位除了出售和出租的车位，说开发商除
《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下停车位除了出售和出租的车位，小区里停满了车辆，说开发商除了购买车位和租赁车位的业主可以使用
《物权法》颁布后对小区的绿地、道路、电梯等公共设施的权属做出了明确规定，属于小区业主共有。 但对于停车位的权属进行了区分，一部分是占用了小区公共面积的地面停车位
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买车位时，我根据车位图来购买。买完后，实际看车位
你好！可以要求开发商更换或退款。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
请问购买小区地下车位,是不是就无任何后遗症了?开发商出售车位算违法违规吗?
车位的产权只要是在产证里面有表述的，开发商出售就是合法的。说明这个车位不是小区公共部位，是开发商保留的。就没有问题了。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
关于小区买地下车位
你好。根据目前的相关法律规定，预购车位时应注意以下三点：(一)欲购的地下车位必须已经获得预售许可。(二)如果你在购买商品房时一并购买地下车位，则应与开发商在商品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
宁波律师
同城律师：
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
律师解答动态
刚刚
广东少忧律师
近期帮助 697 人
被打的眼睛紫肿
2分钟前
屠明双律师
近期帮助 579 人
你好:我家哥在工地上班九点突然头晕，站不稳，然后昏迷，送医院急诊抢救，诊断是脑出血
2分钟前
屠明双律师
近期帮助 579 人
伪造假工资表和印章领取农民工资而项目经理明知是假而签字发放应怎么处理
3分钟前
周婷律师
近期帮助 6253 人
公司不安排工作，发基本工资，能否在职仲裁，要求公司解除劳动合同支付补偿金吗
3分钟前
王永杰律师
近期帮助 360 人
我家孩子被强暴了，八个月前现在报了案
4分钟前
朱建宇律师
近期帮助 24737 人
我给一个网友转了1800让她来找我结果没有来报警有用吗
10分钟前
豪航律师
近期帮助 426 人
你好，中信银行信用卡逾期了，现在发消息说到法院线下调解，那我该怎么做呢？
10分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43288 人
我的行李箱丢失了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
