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签订购房意向书并交了定金，开发商说按揭利率上浮1.1倍，不能接受；
更新时间：2019-10-20 08:09:40
问题描述：
签订购房意向书并交了
定金
，开发商说
按揭
利率
上浮1.1倍，不能接受；
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您好，根据相关规定，购房定金如何退，商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房
买卖合同
为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。
只有在一方当事人违背诫信原则,存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时,方可对其适用
定金罚则
。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约,不应对其适用定金罚则。
2019-10-20 08:09:40
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