我在大型商场购买了一间商铺,整个商场一共有34位业主。违法办理了房产证,请问这种情况该怎么解决。

更新时间:2018-08-30 09:28:48
问题描述:
我在大型商场购买了一间商铺,整个商场一共有34位业主。房管局给商场南北主通道500个平方,违法办理了房产证,造成了整个商场没有出入口,无法进出。规划局出具了文件,说明这个地方是主出入口和主通道。开发商把规划局告上法庭,最后判决,规划局的文件仅是内部行政回复,没有法律效力,这让我们很是无奈。请问这种情况该怎么解决。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助808318 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    我国法律规定,逾期还没有办理房产证的,应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任,没有来约定违约金或损失的数额很难确定的,购房人则可以按照已经付了购房款的总额,参照中国人民银行所规定的金融机构关于计收逾期的贷款利息的标准来计算。出卖人应该承担的违约责任分为三种期限:
    (一)商品房的买卖合同所约定的有关办理房屋所有权的登记的期限;
    (二)商品房的买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
    (三)商品房的买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
    2018-08-30 09:22:40
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助413897 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。房屋的所有权人为业主,业主在物业管理活动中,享有下列权利:
    (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
    (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
    (四)参加业主大会会议,行使投票权;
    (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
    (十)法律、法规规定的其他权利。
    2018-08-30 09:26:37
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助872073 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    办理新房房产证开发商需要提供:
    (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
    2018-08-30 09:28:48
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我们有个商场,把整个商场分成若干个商铺,出售给业主,有产权,请问这在法律上允许吗?
1、商铺等商品房屋产权没有期限。 2、土地有出让年限。 住宅用地70年,商业40年。 (一)居住用地70年; (二)工业用地50年; (三)教育、科
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买了一间商铺,商铺由开发商租三年,这合理吗?
你好,这个问题涉及两个方面,一个是房屋产权,一个是土地产权 商铺所占用的土地的最高使用年限为40年,国家把40年的土地使用权出让给了开发山,开发商建好商铺,又卖
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我自己买的商铺,物业在商铺门口,应该找哪个部门投诉。商铺门面是公共场所,在买商铺的公摊面积里面的。
公摊面积,主要体现于楼栋内部公共设施,像走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等面积就要记入公摊面积
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商场买商铺,能办房产证吗?
你好 咨询工商局 
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商场商铺我们已买下了,正在办理房产证,可是管理方现在却要在我们边上加商铺,请问这合法吗?
原合同和规划里面有吗?若没有,你可以主张解除合同或者要求对方进行补偿。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好打了12345投诉商家调整商家不处理改变怎么办
可以请求消费者协会调解。消费者协会是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会团体。消费者权益保护法明确消费者协会具有七项职能,其中之一是对消
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1315
退款已经到了,商家拒收了怎么办?
你好,购物时请保存好相关的凭证信息,商品出现问题时凭证信息成为是否能退款的依据。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
只有退款违反了哪项法律
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在淘宝上买衣服的时候,尺寸不对。换货后,是否属于欺骗消费者,是否可以获得十倍赔偿或其他赔偿
消费者遭受欺骗,可以向对方索赔购买商品的价款的三倍。我国法律规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问购买的混凝土不达标可以几倍的赔偿吗
混凝土不达标可要求赔偿。操作方式包括:1.收集证据,证明混凝土不达标;2.与生产者或销售者协商赔偿事宜;3.协商不成,可向相关部门投诉或寻求法律援助;4.通过诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老北京牌方便面的生产日期容易被擦掉,正常吗?
你好,积极到消协或者工商监督部门处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买的复合肥没有证书正常吗?
您好,存在风险,建议谨慎处理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
5分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
28分钟前
张前康律师
近期帮助 342 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
1小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
1小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询