首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
年前我把房卖给开发商现在能反悔吗
更新时间:2019-10-20 09:21:10
问题描述:
年前我把房卖给开发商现在能反悔吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
昭通法律问答顾问
咨询我
关于签定
买卖合同
后能否反悔的问题,具体情况如下:
签买卖合同后反悔,同样属于单方面违约行为。
1.违约后果
1)买方上诉法院,可能判决强制过户给买方。
法律依据:
根据《
中华人民共和国合同法
》第一百零七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
”
若买方不接受协商,可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下5个条件时,也可主张强制过户。搜索
a.签订的买卖合同有效;
b.购房人具有购房资质;
c.购房人具有全款能力,若批贷函已下发,部分法院也会支持过户;
d.售房人构成根本违约,即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料;
e.交易房屋未被限制,如查封等;
但是,法院是否会判决强制过户,需要根据具体的案情来定,并且如果法院支持买方诉讼,买方还可以要求卖方支付
违约金
,尽管违约金酌情承担,但届时真是得不偿失了。
2019-10-20 09:21:10
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商一房两卖构成犯罪吗
刑事辩护
1516
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
棚户区改造的房屋能买卖吗?
棚户区买卖
房子过户后还能反悔吗
房产过户
2684
房子没网签法院要拍卖整个楼烂尾 没网签的能得到房子吗还是能退钱 新楼盘已经
如果只是判决了要强制执行拍卖,还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估,按评估报告的价确定保留价,再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手经济房拆迁赔偿和商品房一样吗
二手经济适用房
几年前买的房子开发商说要办房产证,几年后开发商把该房卖了,而且现在该房成了小产权房
房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在中介买的期房开发商现在没钱了我能起诉卖给我房的人吗
可以起诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房已上好房,这样的房子买了以后,如果原房主反悔,我能要回我的房款和违约金吗
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在40岁没房本有俩儿子能批房吗
应该可以批房子
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
离婚房我能要吗
平均分配;
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
我父亲能把房卖了吗?
你好: 父亲不能单独处分该房产,你们可以提起遗产继承之诉,要求继承母亲的遗产份额。 如还有疑问或需要律师帮助可以与我联系。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
7468
相关推荐
律师推荐:
昭通律师
同城律师:
大关县律师
鲁甸区律师
巧家县律师
水富市律师
绥江县律师
威信县律师
盐津县律师
彝良县律师
永善县律师
镇雄县律师
昭阳区律师
律师解答动态
19秒前
沈阳中盾所律师
近期帮助 20098 人
你好,我父亲的单位说工伤期间工资都是停发,说结算时候保险公司工伤,还有那个工资误工费一起给结算
1分钟前
潘炯律师
近期帮助 147 人
您好,我想寻求您的帮助,我怀疑我被骗了合同
2分钟前
广东凡天律所律师
近期帮助 24660 人
做寒假工,公司承诺三月底发放工资,现在发通知说因不可控因素拖发工资
3分钟前
石健伟律师
近期帮助 16362 人
3月15日缴纳了2000元的保证金,并没有进行经营交易,坚决不退2000元保证金。
4分钟前
石健伟律师
近期帮助 16362 人
社保交几个月可以退款吗
5分钟前
涂利安律师
近期帮助 7489 人
请问版权侵权问题
6分钟前
冯松斌律师
近期帮助 8136 人
原公司注销原公司名,然后注册新公司,以及重新签合同,甘样属违反劳动法吗?如何化解?
6分钟前
广东凡天律所律师
近期帮助 24660 人
在我怀孕期间男方出轨一直没有陪着我怀孕生到带都是我一个人但是男方妈妈有给到我安胎费和孩子的生活费打官
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询