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2016年买的小产权房，在不知情下被开发商二次变卖，第二买家已在装修，房子不属于我了
更新时间：2019-10-20 15:21:12
问题描述：
2016年买的小产权房，在不知情下被开发商二次变卖，当时我知道时，第二买家已在装修，开发商答应退全款16万，房子不属于我了，至今才追回2万，天天找理由拖到，现在，啥也没了
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小产权房在拆迁守程中能否获得补偿，分为两种不同情况。
一、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此
买卖合同
归于无效。应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，
拆迁安置
补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
二、小产权房是属于违法建筑。
2019-10-20 15:21:12
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