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农村宅基地的遗产,是所有的子女都有权利吗?已经过世的人有没有?
更新时间:2019-10-20 15:33:22
问题描述:
农村宅基地的遗产,是所有的子女都有权利吗 ?已经过世的人有没有?
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实践中,农民宅基地的
继承
问题可分为下列情形:
1.如果
继承人
是本集体成员,符合宅基地申请条件的,经批准后可取得被继承房屋的宅基地。
2.如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建。
由此可见,宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占范围内的宅基地。
但基于“宅基地不能作为
遗产继承
”的原则,如果父母留下的旧房子一旦倒塌或子女自行拆除,子女再想翻建的话,国家法律是不允许的。
2019-10-20 15:33:22
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