婚后买的房子做女方一人，怎么样可以公证单独所有，协议书该怎么写这样才会有法律效应，

更新时间：2019-10-20 16:39:57

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婚姻法第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有:
(一) 工资、奖金；
(二) 生产、经营的收益；
(三) 知识产权的收益；
(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。根据以上规定，你们婚后双方的工资属于共同财产，另外，房屋属于男方个人所有，但应考虑到婚后你们共同支付房屋按揭款，男方因给你补偿。离婚协议内容的确定，应双方协商一致，如协商不一致的，到法院起诉离婚。

2019-10-20 16:30:11

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新婚姻法中婚后买房的分割有关规定如下：
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。
婚姻法新规：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。

2019-10-20 16:31:14

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最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”因此一方婚前财产归一方所有。但有协议的例外，因此婚内协议具有法律效力。

2019-10-20 16:33:31

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　　以离婚协议为例：离婚协议书只要内容不违法，双方签字就具有法律效力。
　　订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。

2019-10-20 16:39:57

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