首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
在二手房交易中，买家已付清首付，合同约定余款由银行按歇，房子已过户，银行没放款，这种做法对吗？
更新时间：2019-10-20 19:16:24
问题描述：
在二手房交易中，买家已付清首付，合同约定余款由银行按歇，但没有约定放款期限。房子已过户，买家已入住。银行迟迟未放款，买家无过错，已按照合同做，银行没放款，卖家要追究买家的责任，要买家另付房租，这种做法对吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1558958
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【房屋租赁合同常见的违约情形】
1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
2019-10-20 19:16:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
104640
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房贷款首付给谁
二手房贷款首付
二手房贷款首付新政策
二手房贷款首付
我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了20万，合同上没有约定银行放款时间，可是现在房子已过户
过户车辆，没有车龄限制，只要手续证件齐全，随时可以申请办理过户手续。 办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。车辆需要到场才可以办理过户手续。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买二手房首付给谁
5904
二手房交易，已过户卖房质押贷款，银行已放款，尾款逾期不结清，合同约定收房，可行吗
逾期还款的利息是否可以按照借款单上约定的借款期内的利率计算，此应该分三种情形处理。 一、如果属于金融机构作为出借人的借贷纠纷，债务人违约的，债权人因其违约而
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，买二手房，说好按揭，结果银行不放贷，原因房子太老，买方定金能退回来嘛？
分为一手房按揭和二手房按揭。 一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易，买房交首付后，过户，买房已贷款下来不给尾款，拿钱走了，合同约定时间已过，
协商不成的，委托 律师向法院起诉解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房，首付已付，已经过户，银行也已经放款，但房东还是不给钥匙
协商或者起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
我是二手房买方，首付已付，房子已过户到我名下，合同上约定的尾款支付时间以银行审批贷款时间为准，由于银
你好，不用，按合同约定，你并没有违约，有问题可来电咨询或微信交流。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
我买了二手房，我已经付了首付款，但银行不放款
回答：合同未看，不敢具体评判。从目前情况看： 1.看合同，贷款事项是否有明确说明 2.私下借款，不是解决之道 3.产权证虽然过户，
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
昆玉律师
律师解答动态
1分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21251 人
我和公司里面人发生口角冲突我打了他一巴掌，我就这这边管理层说把我辞退，后面听其他同事说他敢扣我的工资
2分钟前
隆仁律师
近期帮助 21072 人
你好我在美容店预交了两次项目的费用收据上写的打板产品不退不换我想退款
2分钟前
镇平律师
近期帮助 15168 人
工资一年多未发需要咋处理
3分钟前
廖天军律师
近期帮助 2073 人
我要离婚，可对方不同意，我们分居三年了
7分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17932 人
离婚后女方和孩子户口不迁出对男方有什么影响？房子是男方结婚之前买的
7分钟前
廖天军律师
近期帮助 2073 人
你好帮忙出庭需要多少钱。
8分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1422 人
把钱给我骗走了，我只有转账单号
8分钟前
重庆汉格所律师
近期帮助 329 人
就是我老公的工地。因为金额太大100多万去了赔不了，你知道是怎么了吗，这种是被关押了吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
