算不算二套房?要是买完地下室以后再买房的话,还能买吗?这地下室是70年大产权。

更新时间:2019-10-21 09:35:33
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算不算二套房?要是买完地下室以后再买房的话,还能买吗?这地下室是70年大产权
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    可认定二套房
    4、曾贷款购房,结清出售后再贷款购房 解析:目前银行对二套房认定是认房又认贷,因此即使将房产出售,家庭名下没有住房,但因为之前有贷款记录,所以之前贷款购买房产出售后,再购买时也会被算作二套房。
    5、首次购房用商贷,再用公积金贷款购房 解析:目前公积金贷款政策比较严格,只要借款人有过贷款记录,不论结清或出售,即便从未使用过公积金贷款,首次使用也会被算作二套房,因此使用公积金贷款再购房,首付比例为50%。
    6、婚前一方贷款购房,婚后另一方贷款购房 解析:可能夫妻婚后户口没有落在一起,但肯定有结婚登记记录,而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
    2019-10-21 09:35:33
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北京的地下室不是两套房吗?买了地下室再买房,还能买吗?这个地下室是70年的产权。
这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权,是使用权,就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物,
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北京地下室能算二套房?如果买完别墅地下室之后再购房得话,还能会买吗?这别墅地下室是70年大产权房。
这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权,是使用权,就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物,
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70年商品房小产权能买吗?
你好,最好是慎重一些
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北京地下室算不算二套房?要是买完地下室以后再买房的话,还能买吗?这地下室是70年大产权。
购买的商品房是70年的,这个70年是指土地年限,70年到了那个房子也是买受人的,就算房子塌了砖头都是买受人的,只是土地年限到期后会有有关部分来评估土地上的建筑物
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