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如果我是婚后是夫妻共同扣买的房子,但是那个房子啊,是写了妻子的名字那离婚后该如何分?该如何分配的?
更新时间:2019-10-21 13:25:30
问题描述:
你好你好,我想咨询一下啊,如果我是婚后是夫妻共同扣买的房子,但是那个房子啊,是写了妻子的名字那
离婚
后该如何分?该如何分配的?
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房子若是婚后买的,若双方对于
房产
没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-10-21 13:12:41
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婚姻法规
定,婚后所购的房产属于夫妻
共有财产
的。这个与房产证上写谁的名字无关的。
1.婚后购买,无论产权证怎么记载,一般认定为夫妻共同财产。
2.如果记在父母的名下,并且一起生活的话,而各个成员又都出了相应份额,可看做家庭共有财产,若无共同出了相应份额的证据,则认定为父母房产。
3.如果父母仙逝,房产
所有权
(认定归父母所有)算作遗产,根据
继承法
继承,若非父母明确表明指由一方继承,则继承来的房产归夫妻共同所有。
2019-10-21 13:17:53
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无论是当事人自行协议,还是人民法院判决,在分割夫妻共同财产时,都必须坚持下列
基本原则
: A、男女
平等原则
。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。
B、保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。 C、照顾无过错方原则。对因一方
重婚
、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。
当然也应当保证有过错方的基本生活。 D、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方意愿,但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财
产权
时,只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益,应当允许。
E、有利生产、方便生活原则。分割夫妻共同财产时,要注意财产的使用价值,应该使其在分割后能充分发挥其效用。 F、不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时,不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割,也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割,也不得把非法所得进行分割。
2019-10-21 13:19:17
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婚外情离婚的相关法律规定
1、因配偶婚外情起诉离婚,无过错方可以提出离婚过错
损害赔偿
。我国《
婚姻法
》明确规定了可以请求损害赔偿的情形,包括:重婚;有配偶者与他人同居。
2、婚外情离婚的受害方只能向夫妻关系的另一方索赔。《
侵权责任
法》规定破坏合法夫妻关系不属于民事侵权的范畴,而夫妻关系亦不属于民事权益,因此受伤害的一方仅仅能向婚姻关系的另一方请求损害赔偿,并不能向婚姻关系之外的第三人主张。
3、婚外情
离婚损害赔偿
的提出时间与离婚诉讼一致。我国《婚姻法》司法解释
(一)规定,在婚姻关系存续期间,当事人不起诉离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的,人民法院不予受理。实践中,损害赔偿是应与离婚诉讼应一起提出的。
4、婚外情离婚过错方拒绝支付赔偿,如果法院已经判决支持了损害赔偿的请求,赔偿义务人就有义务依照判决依法及时履行。义务人在不履行时权利人可以申请法院对赔偿义务人强制执行。如果义务人有能力履行而不履行,或恶意转移财产,那么此行为可能触犯拒不执行法院判决、裁定罪。
2019-10-21 13:25:30
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请问,婚前房子是我的,婚后将房子变成两人的名字,离婚后财产该怎样分配?
共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。 三、孩子未满两周岁时一般优先归母
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分得房子之后是夫妻双房共同装修,房产证是男方名字,现在离婚的话房子应该怎样分配?
房产证上面可以标注产权比例,共有产权人可以按份共有,也可以自行约定产权比例共同共有,并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。 我国《物权法》对此有明确的相关规定
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婚后共同买了房子。但只写单方名字,离婚是如何分配?
主要得看当时购买房屋时所用资金的性质
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夫妻婚后共买的的房子,离婚是如何分配?
属于夫妻共同财产原则上平分,可加微咨询
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婚后共同还贷款,离婚该房子如何分配?
如果离婚,如能证明婚前首付为男方一人出,则其为男方个人财产,婚后共同还贷为共同财产,平均分割。若未结婚,能证明双方各自都出了钱,则按分共有,按份分配
全部7个答案 >
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