就是一家店开不下去了??要改成商业街的那种??但是??由于店面是租的??所以是没有拆迁费的吗??所以是没有拆迁费的吗?就是一家店开不下去了??要改成商业街的那种??但是??由于店面是租的??所以是没有

更新时间:2019-10-21 20:08:56
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就是一家店开不下去了??要改成商业街的那种??但是??由于店面是租的??所以是没有拆迁费的吗??所以是没有拆迁费的吗?就是一家店开不下去了??要改成商业街的那种??但是??由于店面是租的??所以是没有拆迁费的吗?
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    在拆迁时,对于商品房的承租人,其合法权益也应当进行保护,但这种保护不是直接进行干预,因拆迁引发的民事争议是拆迁人和被拆迁人的争议,是主法律关系;而被拆迁人和承租人的争议属于从法律关系,拆迁人应当直接对被拆迁人进行补偿,被拆迁人同时应当妥善解决承租合同的问题。因被拆迁人与承租人协商不妥,造成强制拆迁的不在少数。
      一般情况下,拆迁人直接与房屋所有权人进行协商洽谈,并不与承租人进行协商,导致承租人的合法权益根本得不到保护。有些承租人以为只要拒不搬迁,强硬到底,拆迁人就奈何不得,其实,这种作法并不可取。
    因为如果拆迁人与被拆迁人(即房屋所有权人)签订拆迁补偿协议,拆迁人即有权对房屋实施拆迁,如承租人拒不配合,可能会面临强迁。所以,律师建议,承租人可以直接就承租合同纠纷问题以房屋所有权人为被告,以拆迁人为第三人,向人民法院提起诉讼,并申请财产保全,这样人民法院可以裁定冻结拆迁人应当给付的补偿款,拆迁人和拆迁管理部门不能将补偿款直接给付承租人。
    然后由法院进行审理并作出裁决。商品房的承租人应当及时进行证据保全,以备发生争议时保留相关证据。
    2019-10-21 20:08:56
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我是一个刚毕业的学生???租了一家店面???先交了定金??然后由于资金不够就暂时没有租???当时要押
1、定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的
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你好??我在漯河农村租赁了290平方门面房??有营业执照??现在面临拆迁??房租合同尚未到期??村子
首先,您与公司签订的劳动合同未到期,公司无法定理由单方面解除劳动合同的,您可以要求公司支付赔偿金,金额为两倍的经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每
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我有个店面???因为生意不好???准备转让出去???合同里有标明可以转让??但要经过房东的同意???
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可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
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