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我的厂房是租的村民的土地建的,现在土地性质成了建设用地了,我要是搞土地增减挂的话
更新时间:2019-10-22 07:14:01
问题描述:
我的厂房是租的村民的
土地
建的,现在
土地性质
成了
建设用地
了,我要是搞土地增减挂的话,就是土地增减挂的这个补偿金,归谁所有
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国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或
行政诉讼
。
对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
2019-10-22 07:14:01
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