首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
我家是顶层,现在屋顶防水坏了,物业说已经过了保修期限,商品房入住前交的大修金是不是用在这方面的费用?
更新时间:2019-10-22 09:03:21
问题描述:
你好,我家是顶层,现在屋顶防水坏了,下雨时漏雨,物业说已经过了保修期限,请问,
商品房
入住前交的大修金是不是用在这方面的费用?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1804623
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权期限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而已。
这是错误的,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。
1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)
2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。
3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。
使用年限也是重新计算的。
70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。
国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。
2019-10-22 09:03:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
楼顶漏水维修费用谁出
6498
家住顶楼漏水,物业费都交了,公共屋面该物业维修吗?
物业费包括什么? 管理费和清洁费:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用,公共区域的清洁费,其中包括工具
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17026
楼顶太阳能漏水谁负责
5900
物业说已经过了保修期,不给维修,顶楼屋顶是属于以下楼层的公共屋顶吗?是不是都要出一些维修费?
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
复式住宅装修保修期限
复式住宅装修
我是顶楼住户,房顶及外墙渗水,漏水。维修费用因动用我们楼的还是整个小区的维修基金?
楼顶漏水,可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的,专门用于在开发商的保修期结束后,住房需要维修时,动用的基金。如果你们小区的住
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已过质保,顶楼房顶漏雨,物业费已交,物业是否应负责维修!
一般没有责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家在顶层,楼顶渗水,小区没有大修基金,
楼下业主共同承担
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
400
顶楼漏雨,小区没有物业,楼顶防水维修费用
你好: 如果是公产房,找房管站。如果是商品房且没物业,只能自己维修了。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
235
我家的房子已经入住六年了,头些天顶楼漏雨,现在找物业维修,物业说把屋顶全面做防水,需要四千元,
协商解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
150
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
相关推荐
律师推荐:
宜昌律师
同城律师:
长阳律师
当阳市律师
五峰律师
兴山县律师
宜都市律师
远安县律师
枝江市律师
秭归县律师
西陵区律师
伍家岗区律师
点军区律师
猇亭区律师
夷陵区律师
律师解答动态
刚刚
李迎律师
近期帮助 2734 人
就是别人欠钱不还
3分钟前
九转律所律师
近期帮助 26383 人
我家孩子6岁,在小区和其他小朋友一起玩追逐游戏,现场没有监控,请问下需要赔偿吗
8分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 21696 人
被忽悠消费了五百,还能要回来吗
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 6706 人
危险驾驶可以不关进去吗
10分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15455 人
没穿防砸鞋干活趾骨骨折、公司只给我一半工资、药费保险公司给报销丶公司就发一半工资合理吗?
29分钟前
赖启徇律师
近期帮助 6706 人
你好未做满三个月工资扣一星期合理吗
41分钟前
廖天军律师
近期帮助 1845 人
我现在在老家缓刑半个月了前面申请了更换执行地,想申请过去,要多久有消息呢,我可以请律师吗
42分钟前
广东天习律师
近期帮助 83972 人
购买的账号被盗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询